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澳门葡京软件下载地址 - 瑞银:领展目标价微升至99港元 降至中性评级

时间:2020-01-11 15:25:07


[摘要] 瑞银发表研究报告,上调领展目标价,由98.1港元升至99港元,评级由“买入”降至“中性”,同时上调领展2020年-2022年股息分派1%-4%,以反映近期深圳的收购项目。集团目前估值过高,而股息率处历史低位,但仍然看好其基本面和可分派收入增长,包括租金收入、未来资产收益率改善以及更多即日来回的旅客带动消费增长。不过近期集团发行的可换股债,换股价格在109.39港元,为短期股价带来压力。

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澳门葡京软件下载地址,瑞银发表研究报告,上调领展(00823)目标价,由98.1港元升至99港元,评级由“买入”降至“中性”,同时上调领展2020年-2022年股息分派1%-4%,以反映近期深圳的收购项目。集团目前估值过高,而股息率处历史低位,但仍然看好其基本面和可分派收入增长,包括租金收入、未来资产收益率改善以及更多即日来回的旅客带动消费增长。不过近期集团发行的可换股债,换股价格在109.39港元,为短期股价带来压力。

该行认为集团20%的续租租金增长在长远而言难以持续,至于中国业务方面,目前的资产收益率改善策略十分良好,即买入高回报的内地资产,而出售香港收益较低的资产。不过目前国内业务对集团2021年收入预期占比仅得14%,虽然预期国内租金收入年复合增长为23%,但仍预计内地业务短期内未能有明显盈利贡献。


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  • 永州市中心医院开展“健康服务进企业·冬日义诊暖人心”系列活动

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